岳陽市巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產招租公告
受委托，定于2022年12月9日上午10︰00時，在公共資源交易中心三樓拍賣大廳對岳陽市巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產進行公開招租�，F公告如下：
一、標的簡介：岳陽市巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產租賃。本次擬租讓標的的首年租金掛牌起始價為￥50萬元整。競租保證金為￥20萬元整。1號樓和8號樓總面積為1976.86㎡，整體打包出租。租賃期4年。
二、標的展示、咨詢及保證金交納時間（以到賬為準）截止2022年12月8日17時。標的現場展示。保證金賬戶：
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戶 名
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岳陽市產權交易所有限責任公司
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開戶銀行
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華融湘江銀行股份有限公司花板橋支行
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銀行賬號
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8002 0309 0000 26069
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三、意向競租人應在12月8日17時前，憑競租保證金付款憑證及有效證件到岳陽市產權交易所有限責任公司辦理相關登記手續后方可取得競租資格。
四、岳陽市巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產招租詳細信息披露附后。
岳陽市產權交易所有限責任公司地址及聯系人：岳陽市經濟技術開發區獅子山路市國資委辦公樓709室
電話：0730-8388688(辦) 18673093658（胡先生）
詳見www.yueyang.gov.cn/gzw/ ; http://ggzy.yueyang.gov.cn
岳陽市產權交易所有限責任公司
2022年12月1日
附件：
岳陽市巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產租賃
招租公告詳情
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一、招租方承諾
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受岳陽市國源資產經營有限責任公司的委托，岳陽市產權交易所有限責任公司在相關網站及相關媒體上公開發布招租信息、組織實施招租。招租方岳陽市國源資產經營有限責任公司依照公開、公平、公正、誠信的原則作如下承諾：
1、本次招租是我方真實意愿表示，我方對該標的擁有租賃權；
2、本次招租的相關行為已履行了相應程序，經過有效的內部決策；
3、我方提交的《招租公告》及附件材料內容真實、完整、合法、有效，不存在虛假記載、誤導性陳述或重大遺漏；
4、我方在招租過程中，遵守法律法規的相關規定，按照有關要求履行我方義務。
我方保證遵守以上承諾，如我方發生違規違約行為，而給相關方和貴所造成損失的，我方承諾以我方設定交納的競租保證金同等金額承擔賠償責任。競租保證金金額不足以彌補上述損失的，利益受損方可以向我方進行追償。
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二、招租標的簡況
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巴陵戲傳承研究院炮臺山院內資產包括辦公樓及東側兩層樓，辦公樓（8號樓）面積為1758.3平方米，東側兩層樓（1號樓）面積為218.49平方米,總面積為1976.86平方米。（具體面積以實際交付面積為準）
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內部審議情況
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國源公司支委會與經理辦公會聯席會議
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三、交易條件與競租人的要求及相關條件
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交易
條件
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掛牌價格
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首年租金起始價為￥500000元
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加價幅度
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每次加價￥10000元
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價款支付方式
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一次性支付租賃期履約保證金￥200000元整和首年度租金；
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競租人資格條件
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1、競租人須為具備完全民事行為能力的自然人或法人，不得為人民法院失信被執行人和“信用中國”失信行為人以及國家企業信用公示系統經營異�；蜻`法的失信企業。
2、不接受多個自然人聯合報名或多個法人聯合體報名。
3. 競租人在取得承租權后，必須依法合規經營。
4.競租人必須具有法律、法規、規章規定的其他條件。
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與競租相關其他條件
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1、意向競租人需在本項目公告期內向岳陽市產權交易所有限責任公司提交書面競租申請，符合資格的意向競租人在本公告期限內將競租保證金人民幣20萬元匯入下述指定賬戶，以到賬時間為準。
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競租保證金帳戶
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賬戶名稱
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岳陽市產權交易所有限責任公司
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開戶行
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華融湘江銀行股份有限公司花板橋支行
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賬號
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8002 0309 0000 26069
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2、意向競租人必須同意在競得租賃權后與招租方簽訂已擬好的《租賃合同》，才可報名參與競租。
3、競租人成為承租方，則競租保證金扣除全部交易服務費后直接轉為租賃期的租金的一部分。如承租人因自身原因退出本次交易；或者在被確定為承租人后拒絕現場簽署《成交確認單》；或者在確定為承租人后7個工作日內未與招租方簽訂《租賃合同》的，則競租保證金在扣除全部交易服務費后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。未成功競得的競租人交納的競租保證金全額無息退還。
4、競租人在競租時，應保證按起始底價￥50萬元應價（其他競租人已應價或有更高應價的，則本項保證失效），否則，競租人報名交納的競租保證金在扣除全部交易服務費后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
5、競租人在競得租賃權后，必須在7個工作日內將租賃期履約保證金和首年度租金余額一次性匯入上述指定賬戶并與招租方簽訂《租賃合同》，否則，競租人報名交納的競租保證金在扣除全部交易服務費后，余款作為向招租方支付的違約金不予退還。
6、意向競租人在報名前須充分了解標的狀況，一經報名，即視作完全了解標的和標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。實物資產以現狀租賃，意向競租人應自行了解標的情況，一經報名，即視作已完成對標的的全部調查，并完全了解標的已存在的或可能存在的瑕疵，且愿意承擔標的瑕疵可能造成的一切責任、風險和損失。
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競租保證金設定
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是否交納保證金
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是
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交納金額
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人民幣貳拾萬元整
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四、掛牌信息
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掛牌公告期限（信息發布期）
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公告之日起至2022年12月8日17時止（該時間也是競租報名的截止時間）
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掛牌期滿后，如未征集到意向竟租人
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信息發布終結
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交易方式
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現場競租
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發布媒體名稱
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岳陽市公共資源交易門戶網站：http://ggzy.yueyang.gov.cn
岳陽市國資委網站：www.yueyang.gov.cn/gzw/
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五、項目聯系方式
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湖南省岳陽市產權交易所有限責任公司
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地址
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岳陽市經濟技術開發區獅子山路市國資委辦公樓709室
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聯系人
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胡先生
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聯系電話
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0730-8388688（辦公室） 186 73093658（胡先生）
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